桃園機場捷運中壢環北站。 報系資料照
房仲業統計3月市況，出現小陽春，六都交易量均明顯成長，其中桃園市受惠機捷通車，成交量大增五成，表現最亮眼。
住商機構公布3月內部交易量，和工作天數相近的1月相比，全台量增38%，和去年同期相比，量增19%。
和1月比較，以桃園成長50%最多，台南也達49%，高雄37%，另外北市、新北也都有三成以上成長。
和去年同期比較，則以台北市增加31%最多，台南也達三成，新北約23%，
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，房市低迷超過兩年，仍堅持房價的屋主已少之又少，今年以來，屋主不僅降價意願提高，降幅也增大，各地成交量因此持續回升。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年一月買氣已經回春，三月再下一城，市場已經走向打底之勢，不過，春燕是否來歸，還需要看第二季表現是否能夠延續第一季的暢旺。
她說，這波買氣不少是長線持有的族群，這些族群算盤精，除了標的的投資價值外，對於價格更加斤斤計較，在整體經濟表現沒有重大利基加持下，不容易發生追價狀況，加上預售市場目前仍走讓利風，價格想要重返漲勢，並不容易。
資料來源：經濟日報
