網站導覽
精選物件
最新訊息 : 女人要有房(女力時代來臨,女性購屋占比增)
作者 info 於 2023-03-09 (1877 次閱讀)

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,
社會觀念改變,女性受高等教育的比例大增,
促進女性薪資水平上升,
女性經濟獨立性越來越高,且結婚率走低,
許多女性出社會後以買房為人生目標,
近年女性購屋力不容小覷。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料,發現10年來女性(1)購屋占比略增,雖然(2)購買坪數縮小,但(3)貸款與鑑價成數都明顯提高,同時(4)房貸利率降低,女性購屋貸款條件愈趨理想。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,社會觀念改變,女性受高等教育的比例大增,促進女性薪資水平上升,女性經濟獨立性越來越高,且結婚率走低,許多女性出社會後以買房為人生目標,近年女性購屋力不容小覷。
 
男女漸平等,爸媽願金援
 
從聯徵中心資料顯示,女性購屋貸款占比48.07%,雖未過半,10年來略有成長,平均核貸成數72.36%,與10年前相比成長4.31個百分點,鑑估成數也增加2.39個百分點,來到98.11%,平均貸款利率下降0.33個百分點,雖然2022年央行連續4季升息,女性平均貸款利率1.73%,跟10年前利率相比仍在相對低點,以貸款條件而言,比10年前理想許多,不過購買面積減少了2.43坪,相當於少買了一個小房間。
 
郎美囡表示,除了部分夫妻購屋也會選擇以妻為所有權人,基於少子化的影響,財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄,父母對於女兒的資金支援也提高,不少父母在孩子出社會後就提供頭期款讓孩子買房,也讓女性成為一大主力。至於購買面積下降,一部分是房價高漲,影響買方購買力,總預算考量只能選擇較小的坪數,另一方面,有越來越多的不婚族及頂客族加,因此購買小坪數的比例也漸漸增加。
 
財務狀況表現好,性別不會成困擾
 
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,金融機構評估貸款條件,除了房屋是因素外,貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因,故若本身財務狀況佳,或符合銀行優惠專案身分者,還是能有好的貸款條件。

近10年女性購屋狀況 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
近10年女性購屋狀況
更多青埔大小事|https://bit.ly/3ys9lFN
廣瑞田地產 - 官方網站 ​|https://www.grt-home.com/