網站導覽
精選物件
« 1 ... 57 58 59 (60) 61 62 »
作者 info 於 2016-07-28 (818 次閱讀)

土地合併出售 優稅有條件

 財政部表示,民眾若將數筆土地合併後,其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地,於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
  
 根據財政部1990年函釋,土地合併後出售,其中部分在合併前不屬房屋坐落基地,應無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的適用。
  
 現行地價稅一般稅率為千分之10~55,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率為千分之2。
  

閱讀全文... | 2272字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-28 (898 次閱讀)

鄭文燦提亞洲矽谷 國發會允全力發展

桃園市長鄭文燦今天在民主進步黨中常會報告城市交流經驗,並請中央協助發展亞洲矽谷計畫;出席中常會的國家發展委員會副主委龔明鑫表示會全力落實發展亞洲矽谷計畫。

民進黨中常會今天邀請鄭文燦以「『領航桃園,智慧城市』桃園城市交流經驗」為題進行專案報告。會中鄭文燦分享市府團隊至日本、荷蘭、英國和法國等國的參訪經驗。

鄭文燦在報告中表示,「亞洲矽谷計畫」是總統蔡英文的政見與承諾,引領台灣經濟發展的火車頭之一,桃園擁有絕佳條件與優勢,且已展開一系列準備工作,請中央早日完成規劃宣導,並協助桃園市與世界其他矽谷經驗交流。


閱讀全文... | 1800字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-27 (809 次閱讀)

連12降 房貸利率探六年低點

央行大幅鬆綁房市管制措施,房市交易量仍不見起色。央行昨(22)日公布,五大銀行6月新承做房貸意外減少21億元為392.09億元,月減近21億元;房貸利率連12降至1.724%,為70個月新低,由於央行6月底第四度降息,未來房貸利率很可能持續溜滑梯。

五大銀行指臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行,房貸市占率約占全體銀行的四成,新增房貸金額增減,被市場視為房市景氣風向球。

閱讀全文... | 2233字符 (含本文)

 作者 info 於 2016-07-26 (1011 次閱讀)

自然需求支撐 全台5月建物轉移交易月增3成

六都6月建物買賣移轉件數    資料來源:各市政府地政局,21世紀不動產整理

六都6月建物買賣移轉件數 資料來源:各市政府地政局

儘管今年以來房市交易量相對低迷,但市場仍有自住及換屋等自然需求穩定支撐,根據內政部統計處公布最新建物移轉件數,5月台灣全區買賣移轉總計為24,095件,較4月18,681件成長近3成,21世紀不動產表示,由於5月向來是上半年房屋交易的高峰,儘管今年房市交易冷淡,但是5月交易依然有較大幅度的成長,顯示市場並未停滯,而是回歸穩定的自然需求,預期下半年傳統房市交易應可望至少優於上半年的表現。



閱讀全文... | 4007字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-26 (3290 次閱讀)

明年6月完成130個YouBike租賃站,打造桃園成為綠色運輸城市

桃園市長鄭文燦今(25)日前往桃園區三民運動公園,出席桃園市公共自行車「微笑健康,騎動桃園」記者會時表示,桃園的公共自行車已經建置30個租賃站,提供660輛自行車,目前使用人次已經突破66萬人次。其中,中壢火車站的租賃站更創下全國單月總租借量最高紀錄,市府將加快推動腳步,在明(106)年6月之前,完成建置全市130個租賃站,共2,800輛自行車,期盼透過公共自行車計畫,讓桃園成為綠色運輸的城市。

鄭市長指出,桃園自去(104)年11月開始建置公共自行車系統,截至目前已建置30個租賃站,提供660輛自行車,可使用桃園市民卡、悠遊卡及一卡通等多種票證。今(105)年2月啟用至今,總租借次數為66萬次,平均一天周轉15.39人次,周轉率非常高,也代表市民需求高,受到市民的滿意和肯定,滿意度高達9成。

閱讀全文... | 3544字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-21 (785 次閱讀)

買賣土地誰繳稅?依登記時間決定

今年內有買賣土地的人,到底應該由誰繳納105年地價稅?桃園市政府地方稅務局說明,地價稅每年徵收一次,課稅期間為1月1日至12月31日止,而地價稅納稅人是以納稅義務基準日8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為地價稅的納稅人,因此如果登記日在8月31日之前,由買方負擔當年度地價稅,如果是在9月1日之後才登記完成,則由賣方負擔。

例如,張先生在今年3月將土地賣給王先生,於4月30日完成移轉登記,因為王先生買賣登記是在8月31日之前,所以105年整年的地價稅由王先生繳納。另外特別提醒民眾,在今年8月31日以後完成土地所有權登記,新所有權人不會收到105年地價稅繳款書,因為是由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。


作者 info 於 2016-07-21 (971 次閱讀)

航空城公司將舉辦智慧城市大型論壇

桃園航空城公司董事長張昌財今日上午拜會台灣智慧航空城產業聯盟(TIAA),與聯盟秘書長謝繼茂(中華電信副總經理),就「航空城智慧城市示範區」及「亞洲矽谷」等議題進行討論,雙方決定年底前舉辦智慧城市大型論壇,凝聚各方共識。

張昌財說,「TIAA」是桃園智慧城市發展的重要夥伴,在4G智慧寬頻應用城市計畫、青埔智慧城市示範區計畫,都能協助市府規劃,目前智慧航空城發展包含智慧運輸、智慧醫療、智慧治理、智慧教育等項目項,智慧城市發展需要有各項軟硬體配合。

謝繼茂表示,聯盟內各工作小組將研議可具體發展實現的智慧應用服務,讓在地中小企業升級,達到生產力4.0目標,雙方也決議年底前合作辦理「智慧城市論壇與座談會」,將廣邀智慧應用服務廠商與會交流討論,合力推動智慧航空城。


作者 info 於 2016-07-20 (841 次閱讀)

重購退稅!注意5年內移轉「追回稅賦」規定

為減輕納稅人重購自用住宅之負擔,土地所有權人在2年內,不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有,且重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額,可在已繳納土地增值稅額範圍內,申請退還不足支付重購土地地價之數額。
 
但是,請千萬記住土地所有權人自完成重購土地移轉登記之日起5年內需注意,不可將重購土地再行移轉、出租、營業、戶籍遷出,如有上述情形發生皆須繳回原退稅款。
 
稅捐機關進一步說明,重購土地移轉情形包括買賣、贈與、交換、法拍,但若被政府依法徵收或因土地所有權人死亡而辦繼承者,則不需繳回退稅款,惟繼承人若在原管制5年內,再行移轉或不符合自用住宅之規定,仍須繳回原退稅款。

閱讀全文... | 1257字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-15 (1064 次閱讀)

亞洲矽谷 力挺創新 重新定義

新政府五大創新產業第一棒「亞洲矽谷」尚未送進行政院,就因新創圈反對而被國發會主動撤案,之後行政院長林全更說了要重新定義亞洲矽谷;亞洲矽谷方案尚未上路就風雨不斷,未來該何去何從?

亞洲矽谷方案三大目標

  • 亞洲矽谷方案三大目標

亞洲矽谷是總統蔡英文競選時的政見,當時就已選定桃園做為創新研發基地,已是一個相當完整的計畫方案,於是在新政府上台未足月,國發會委員會就火速通過該方案,不料卻遭遇新創圈排山倒海而來的抨擊。

這些新創圈的意見包括國民黨籍立委、也是TED×Taipei創辦人許毓仁,他首先質疑國發會為何要花百億元在桃園蓋硬體園區,他強調「矽谷不是蓋出來的,園區的想法已經過時,矽谷是一個生態系。」

接著和沛科技創辦人翟本喬在臉書上批評,「如果是桃園地區經濟振興方案,那我們可以討論。但不看地區和產業特性,硬湊一些理由來宣稱想複製矽谷(現在又說連結矽谷),那是不可能會成功的。」

國發會前主委管中閔則在臉書分享「大河馬」邱繼弘質疑「為何創新研發基地要設在桃園?」「找思科不等於就是智慧城市,這與自主產業發展背道而馳」。

閱讀全文... | 3406字符 (含本文)

作者 info 於 2016-07-06 (807 次閱讀)

青年房貸利率降到1.44%

國內超過20萬的青年安心成家貸款戶有福了!中華郵政昨(5)日宣布,今日起調降存款利率,與其連動的青年安心成家貸款,前兩年利率將跌破1.5%大關至1.44%,創下歷史新低。

據悉,中華郵政本次定存利率降幅為0.03%至0.085%間,由於中華郵政定期儲金利率,與一系列政策貸款連動,利率調降後,青年安心成家購屋貸款,前兩年利率將跌破1.5%大關,就學貸款利率也將在8月1日再降40個基本點,下修至1.15%的歷史新低。

閱讀全文... | 2123字符 (含本文)

« 1 ... 57 58 59 (60) 61 62 »