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作者 info 於 2019-08-27 (34 次閱讀)

〔記者魏瑾筠、賴筱桐/桃園報導〕桃園市府委託新北市政府代辦的「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」昨獲國發會同意支持,市府昨表示,後續將送請行政院核定,持續辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作;捷運工程局局長陳文德表示,這是捷運三鶯延伸八德段的「重大進展」,會力求在二○二一年完成綜合規劃作業核定,儘速發包、動工,預計二○二八年完工。

桃園市「三心六線」捷運路網。 (桃園市政府捷運工程局提供)

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作者 info 於 2019-08-27 (35 次閱讀)

〔記者魏瑾筠/大園報導〕市府配合經濟部水利署「易淹水地區水患治理計畫」整治埔心溪,規劃將大園區沙圳橋梁梁底抬升,讓埔心溪通水更加順暢。市長鄭文燦昨主持改建工程開工典禮表示,工程費約五千萬元,將於明年五月十五日竣工,完工後有助提升防洪、改善交通安全。

大園區沙圳橋橋梁改建工程,規劃橋梁梁底抬升,讓埔心溪通水更加順暢。(記者魏瑾筠攝)

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作者 info 於 2019-08-27 (33 次閱讀)

桃園工業地交易熱絡,成為台商回流選廠首選。

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作者 info 於 2019-08-22 (54 次閱讀)

【顏聆羽╱台北報導】想要買到理想房子,看屋時間點很重要!專家建議買屋前,最好看過2∼3次以上,白天、晚上都去看,仔細觀察房屋內部狀況及外部環境,另外,像是下雨天或地震後,也是看屋好時機,能夠了解房屋是否有漏水,或容易淹水,是不是耐震,多多看屋才不會買了又後悔。

晚上看屋也能觀察物件周邊治安是否良好。資料照片

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作者 info 於 2019-08-22 (113 次閱讀)

【黃政嘉╱台北報導】租屋跟買房哪個較划算?屋比房屋創辦人葉國華建議,可用「租金房貸比」的角度判斷,如果比例大於55%,在租金指數上漲、房價下修時,房貸利率又不高的現在,就是該考慮買房的時候。
「租金房貸比」即每月租金占每月房貸的比重,比重愈高,表示租金支出費用愈高。葉國華表示,如果租金房貸比例高達5成5至6成,相當於在替房東繳房貸本金。租幾十年後,可能都夠買下該房了。葉國華在個人臉書上,以桃園青埔地區的夫妻為例,年收入約112萬元,存了300萬元現金,看了附近一間總價720萬元的房子,預估頭期款加買家電要200萬元,但又怕被房貸壓得喘不過氣來。
「租金房貸比大於55%,就是考慮買房的時候」,他分析,該地段2房加車位,月租金平均1.5萬元,總價720萬元,貸款8成即576萬元,利率1.6%,每月平均還款20157元。用租金房貸比來分析,1.5萬元除20157元等於74%,租金比例已明顯大過房貸比例。

租屋跟買房哪個划算,專家建議,租金房貸比若高過55%可考慮買房。陳恒芳攝

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作者 info 於 2019-08-21 (69 次閱讀)

減輕租屋負擔!內政部今年9月2日將開放20至40歲的單身青年、新婚家庭及育有未成年子女家庭申請「租金補貼」,依照不同身份及地區,最高每月可領5000元,到底哪些條件才符合申請資格?又該如何申請呢?現在就一起來看看!

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作者 info 於 2019-08-21 (38 次閱讀)

【陳韋帆╱台北報導】「反送中」議題延燒,據移民署資料,今年1∼6月港澳人士來台居留定居人數,較去年同期增21%,也讓台灣房市是否因港人移台購屋而回春再掀討論。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示,以今年港澳人士來台居留定居人數熱度來說,與2014年最高全年達8203人相比仍有差距,就算港人來台定居、居留衝破萬人,每人都置產,對比台灣目前超過10萬的餘屋量,恐怕能夠去化的量也相當有限,仍待市場觀察。

港人目前購屋多選擇在交通便利之處。范厚珉攝

 

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作者 info 於 2019-08-16 (117 次閱讀)

【陳韋帆╱台北報導】拜台北市高房價所賜,桃園近5年人口大幅增長近13萬人,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,面對「全國少子化」衝擊,桃園實施「總量管制」的小學數量仍不斷攀升,逆勢成長至24間之多,帶動其中8成學區周邊住宅房價年年上揚。

桃園近5年人口大幅增加近13萬人,帶動許多學區宅房價年年上揚。范厚珉攝

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作者 info 於 2019-08-16 (63 次閱讀)

〔記者謝武雄/桃園報導〕桃園市政府推動社會住宅,第一階段十個基地除蘆竹一號基地流標十一次外,其餘都於去年底以前完成發包程序,另新增楊梅金門新村、平鎮南勢一號基地,將可增加五五○戶社宅,總計十二處基地可取得四五五○戶社會住宅,進度最快的中路二號基地,下月就可入住。

桃園市興建社會住宅,中路二號已經完工,預計下個月可入住。(記者謝武雄攝)

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作者 info 於 2019-08-15 (43 次閱讀)

市府規劃在航空城願景館4.2公頃基地,規劃原住民族文化為主休閒聚落,圖為示意圖。(原民局提供)

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