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最新訊息 : 擺脫推案谷底 青埔新案供給大增
作者 info 於 2018-09-24 (790 次閱讀)

桃園青埔推案量再次湧現,圖為「站前A+」。(住展提供)



青埔在機場捷運線等建設議題炒作下,吸引北中南各地建商卡位,根據住展企研究室統計,曾一度爆發超過4000戶大量供給,並吸引高度買氣,引起中央關切,也讓青埔房市瞬間降溫,去年推案量甚至跌至260戶低點谷底,不過,今年景氣回溫,青埔推案量再度拉回至2000戶水準。

 

今年景氣明顯回溫,住展雜誌企研室經理何世昌表示,青埔價位下修的餘屋都已完銷,各地建商又開始進場推案,也推升2000戶供給大量,如「明日朗朗」、「站前A+」、「成家大璽」、「鉅陞英倫花園」、「大築築悅」、「玖都森學園」、「上府」、「新潤A18」、「和耀富郁」、「宜雄大名鑄」、「領航之星」等,都是今年青埔新推的建案。

 

何世昌分析,此批新推案主力價位都在2字頭,多數建案皆規劃小2、3房的格局,如「明日朗朗」、「新潤A18」、「站前A+」、「成家大璽」都是以低總價的小宅產品為主,故都有逾百戶以上的銷售佳績,也讓因為小宅產品銷售特別突出,接下來公開的新案,也多是以小宅產品居多,如「昆旺品藏」、「宜雄熊客棧」等。

 

青埔推案在捷運等建設利多一一完工下,價格親民建案皆完銷,推案量自谷底逐漸攀升,今年開始出現具規模量體,何世昌認為,但由於供給瞬間變多,未來價格是否能再向上,將會是今年928關鍵。

新聞來源:http://estate.ltn.com.tw/article/6118