相較雙北，桃園土地價格相對低，吸引許多建商搶地，依實價登錄統計，桃園市2019全年素地交易7,973筆，較前一年增加5%，有6個行政區交易轉熱，其中大園區大增62%，拿下桃園素地交易成長冠軍。

其他土地交易增溫的行政區依序為中壢區、蘆竹區、桃園區、觀音區、平鎮區。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，大園區2019年素地交易959筆，登上五年新高。其中75%、722筆來自於桃園航空城計劃地區，各類土地交易均價每坪6.6萬~6.8萬元，較2018年同期年增5.8%~16%不等，顯示航空城土地交易價漲量增。

台灣房屋航空城直營店長徐國強指出，過去桃園航空城的前景不明，衝擊土地交易，2015年起，連續3年深陷低迷，2018年計劃明確，且計畫按期程推動後，航空城交易逐步增加。

徐國強表示，不確定因素消弭後，買方信心增加，美中貿易戰以及境外資金匯回專法等，又有利台商資金回流與回台擴廠，讓買方對於航空城計劃看好，由於土地發還配地前，將禁止買賣轉移，目前時間已接近，買賣雙方都把握最後這段時間購地賣地。

                                 桃園航空城土地交易升溫 圖／台灣房屋